Baujahr:
2010
Kategorie:
Wohnen
Ort:
Münster Innenstadt
Bauherr:
Privat
Leistung:
Architektur Lph I – IV
Schaffen von Planungssicherheit:
Bauvoranfrage
Neubau eines 5-Familienhauses in der Nähe des Aasees in Münster
Analyse, Zielvorgabe:
Das Planungsgrundstück liegt in ruhiger zentraler Innenstadtlage in einem eher kleinmaßstäblich bebauten Wohngebiet mit heterogener zweigeschossiger Satteldachbebauung. Der Bauherr wünschte eine Teilung des Grundstückes in zwei eigenständig funktionierende Einheiten, um die Möglichkeit zu haben, zu einem späteren Zeitpunkt einen Teil des Objektes zu verkaufen. Weiterhin wünschte er für seine 3 Söhne drei hochwertige Wohnungen in einer der Einheiten.
Bebauungsvorschlag, Grundidee:
Auf der nordwestlichen Grundstücksparzelle entsteht ein traufständiger Gebäudeteil, der die Trauflinie der Bestandsbauten aufnimmt. Zum Südostgarten öffnet sich dieser Baukörper mit einer Giebelcubatur und einem dreiseitig umschlossenen Atriumhof mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die südöstliche Parzelle wird mit einem Langhaus mit gedrehter Firstlinie bebaut, in dem zwei weitere eigenständige Wohneinheiten angeordnet werden. Beide Einheiten erhalten repräsentative Eingänge und Terrassen / Loggien mit sehr hoher Aufenthaltsqualität. Die Ausrichtung der Giebelcubaturen wird im Grundriss in exakten Bezug zur Außenraumgestaltung gesetzt.
Bebauungsvorschlag, Materialität:
Bestimmend für den Neubau werden natürliche, alterungsfähige und ortstypische Materialien. Für die Außenwände ist rot-bunter Backstein angedacht. Weiterhin sollen klar lasierte Holzfenster eingebaut werden. Die Dächer erhalten eine rote Tondeckung. Für Gebäudesockel und Fenstergewände ist ein gelber Sandstein vorgesehen.
Neubau eines 5-Familienhauses
2010 – 2013
Wohnen
Münster Innenstadt
Privater Bauherr
Architektur Lph I – IV
Schaffung von Planungssicherheit
Bauvoranfrage
Analyse, Zielvorgabe:
Das Planungsgrundstück liegt in ruhiger zentraler Innenstadtlage in einem eher kleinmaßstäblich bebauten Wohngebiet mit heterogener zweigeschossiger Satteldachbebauung. Der Bauherr wünschte eine Teilung des Grundstückes in zwei eigenständig funktionierende Einheiten, um die Möglichkeit zu haben, zu einem späteren Zeitpunkt einen Teil des Objektes zu verkaufen. Weiterhin wünschte er für seine 3 Söhne drei hochwertige Wohnungen in einer der Einheiten.
Bebauungsvorschlag, Grundidee:
Auf der nordwestlichen Grundstücksparzelle entsteht ein traufständiger Gebäudeteil, der die Trauflinie der Bestandsbauten aufnimmt. Zum Südostgarten öffnet sich dieser Baukörper mit einer Giebelcubatur und einem dreiseitig umschlossenen Atriumhof mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die südöstliche Parzelle wird mit einem Langhaus mit gedrehter Firstlinie bebaut, in dem zwei weitere eigenständige Wohneinheiten angeordnet werden. Beide Einheiten erhalten repräsentative Eingänge und Terrassen / Loggien mit sehr hoher Aufenthaltsqualität. Die Ausrichtung der Giebelcubaturen wird im Grundriss in exakten Bezug zur Außenraumgestaltung gesetzt.
Bebauungsvorschlag, Materialität:
Bestimmend für den Neubau werden natürliche, alterungsfähige und ortstypische Materialien. Für die Außenwände ist rot-bunter Backstein angedacht. Weiterhin sollen klar lasierte Holzfenster eingebaut werden. Die Dächer erhalten eine rote Tondeckung. Für Gebäudesockel und Fenstergewände ist ein gelber Sandstein vorgesehen.